창원 메가시티 자이앤위브의 1순위 청약 경쟁률 결과가 발표되어 많은 주목을 받고 있다. 이번 발표에서는 다양한 세대별 분양가와 함께 각 타입별 경쟁률이 상세히 공개되었다. 특히, 74A 타입과 84A, 84D 타입이 1순위에서 마감되면서 특별한 관심을 끌고 있다. 창원시 거주자는 우선권을 갖는 조건 하에 전체 청약 접수와 선정 방식도 명확하게 설명되었다.
이 발표는 창원 부동산 시장의 동향을 이해하는 데 중요한 자료로, 창원 아파트 분양에 관심 있는 사람들에게 유용한 정보를 제공한다. 각 세대별로 분양가와 경쟁률 통계를 확인함으로써, 실수요자들은 더 나은 선택을 할 수 있다. 앞으로 있을 이순위 청약에 대한 기대감도 함께 고조되고 있다.
창원 아파트 청약 결과 개요
청약 대상 및 위치
창원 메가시티 자이앤위브는 창원시의 주요 주거 지역에 위치하며, 청약 대상은 창원시 지내구 여자동 8843-1번지에 위치한 아파트입니다. 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 지하 4층에서 지상 최고 37층으로 이루어져 있습니다. 총 2638세대 중 일반 분양으로 24세대가 할당되었으며, 이는 창원시 내에서 찾아보기 힘든 대규모 개발 프로젝트입니다.
청약 일정 및 절차
이번 청약은 여러 차례의 단계별 절차를 통해 이루어졌습니다. 특별 공급과 일반 공급으로 나뉘어 일차적으로 특별 공급 신청이 끝난 뒤, 일반 공급 1순위 청약이 진행되었습니다. 이 과정은 신청자의 청약통장 가입 여부와 가점을 중심으로 이루어졌으며, 창원시 거주자가 우선적으로 배정되었습니다.
창원 메가시티 자이앤위브 소개
단지 위치 및 규모
창원 메가시티 자이앤위브는 창원시에서 가장 주목받고 있는 지내구 여자동에 위치하고 있습니다. 지리적으로 교통이 편리한 지역에 자리 잡고 있으며, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 거주 환경이 우수합니다. 이 단지는 17개 동으로 구성되어 있으며, 전체적으로 2638세대가 수용될 수 있는 대규모 아파트 단지입니다.
건물 설계 및 특징
건물은 현대적인 설계를 바탕으로 한 개방감 있는 구조를 자랑합니다. 지하 4층에서는 다양한 편의 시설이 제공되며, 지상 최고 37층까지 각 세대마다 별도의 설계 특징을 가지고 있습니다. 특히, 넓은 발코니와 현대적인 인테리어는 이 단지의 주요 매력 포인트로 작용합니다. 또한, 에너지 효율성 높은 설비를 통해 지속 가능한 생활을 지원합니다.
청약 경쟁률 분석
청약 신청자 수
이번 청약에 참여한 총 신청자 수는 창원시 내 다양한 연령층과 가족 구성을 아우르며, 특히 창원시민과 타 지역 시민 모두의 높은 관심을 받았습니다. 경쟁이 치열한 타입의 경우, 상당한 수의 신청자가 몰려 경쟁률을 높인 것으로 나타났습니다.
경쟁률이 높은 타입 및 원인
이번 청약에서는 74A 타입과 84A, 84D 타입이 1순위 경쟁률에서 높은 인기를 끌었습니다. 이는 해당 타입의 면적 효율성과 설계의 우수성 때문으로 분석됩니다. 이러한 타입들은 특히 가족 구성의 변화에 따라 수요가 많아 높은 경쟁률을 기록했습니다.
특별 공급 결과 분석
특별 공급 비율
특별 공급은 총 985세대가 배정되었으며, 이는 전체 세대 수의 상당한 부분을 차지합니다. 이 구성을 통해 사회적 약자나 특별한 상황에 맞는 지원이 이루어졌습니다.
다자녀, 신혼부부, 생애 최초 경쟁률
특별 공급 중 다자녀 가구는 0.29, 신혼부부는 0.38, 생애 최초는 1.68대 1의 경쟁률을 보였습니다. 생애 최초 주택 구매자의 경쟁률이 가장 높았으며, 이는 해당 카테고리에 대한 지원 혜택과 주거 안정성 때문입니다.
일반 공급 1순위 청약 결과
경쟁률 현황
일반 공급 1순위 청약의 전체 경쟁률은 상당히 높은 수준으로 기록되었습니다. 특정 인기 타입의 경우에는 5배 이상의 경쟁률이 기록되었으며, 이는 창원시 내 주택 수요가 공급을 초과하는 현상을 보여줍니다.
타입별 청약 건수
각 타입에 따라 청약 건수가 다양하게 기록되었습니다. 특히 84A 타입과 74A 타입은 이번 청약에서 주목받는 대상이었으며, 높은 신청 건수를 기록하여 마감되었습니다.
각 타입별 상세 경쟁률
54 타입 경쟁률
54 타입의 경쟁률은 상대적으로 낮은 편으로, 공급된 145세대에 9건이 접수되어 미달되었습니다. 이는 소형 평형에 대한 수요 감소 때문으로 보입니다.
59 타입 경쟁률
59 타입은 전반적으로 2.3 ~ 2.8의 경쟁률을 기록하였으며, 이는 해당 면적의 활용도가 높기 때문입니다.
74 타입 경쟁률
74 타입의 경우, 6.96대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 가족 단위 거주자를 위한 적합한 구조가 주요한 인기 요인입니다.
84 타입 경쟁률
84 타입은 다양한 변형 구조를 제공하여, 5.89 ~ 7.67의 경쟁률을 기록했습니다. 특히 기본형인 84A 타입이 높은 인기를 얻었습니다.
102 타입 경쟁률
102 타입은 총 11세대가 공급되었으며, 상대적으로 낮은 공급량에도 불구하고 3.19대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
분양 금액 및 옵션
타입별 분양가
각 타입별 분양가는 차이를 보이며, 타입의 크기와 위치에 따라 가격이 결정되었습니다. 주로 높은 층수의 경우 더 높은 분양가를 기록했습니다.
발코니 확장 비용 및 추가 옵션
발코니 확장 비용과 같은 옵션에 따라 추가 비용이 발생하며, 선택적으로 고급 자재 사용 및 설비 추가 기능을 포함시킬 수 있습니다.
당첨자 선정 방법
1순위 가점제
당첨자는 1순위 가점제를 통해 우선 선정되며, 이는 지역 요구 조건, 가점, 청약통장 가입 기간 등을 고려하여 진행됩니다.
1순위 추첨제
1순위 추첨제는 동일한 지역 내에서 신청자의 추첨 횟수를 기반으로 진행되며, 동일한 비율로 기회가 제공됩니다.
창원시 거주자의 우선 혜택
거주자 우선 공급
창원시 거주자는 이번 청약에서 우선 공급의 혜택을 받으며, 이는 지역 내 주거 안정성을 강화하기 위한 정책적 배려에 기인합니다.
타 지역 거주자 경쟁률
타 지역 거주자의 경우 경쟁률이 비교적 높게 나타났으며, 이는 창원시로의 이주 희망 인구가 증가하고 있음을 보여줍니다.
결론 및 향후 전망
청약 결과에 대한 종합 평가
이번 창원 메가시티 자이앤위브 청약 결과는 높은 관심 속에서 진행되었으며, 일부 타입의 높은 경쟁률은 주거 수요와 공급의 불균형을 나타내는 지표입니다. 이를 통해 창원시 아파트 시장의 활기를 전망할 수 있습니다.
향후 창원 부동산 시장 전망
향후 창원 부동산 시장은 이러한 대규모 주거 프로젝트를 기점으로 더욱 활성화될 전망입니다. 특히 인근 지역 개발과 다양한 주거 공급 계획이 맞물려 부동산 시장의 성장을 기대할 수 있습니다.
창원메가시티자이앤위브
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